新西兰天维网3月8日报道 援引nzherald消息 最新报告显示，当奥克兰的住房危机越演越烈的时候，租客们成了受影响最大的人群。

在周一公布的QV房产报告中，评论员David Maida强调，奥克兰非常缺乏出租房，他也指出，奥克兰的房租涨幅已经远超过了通胀水平。

Maida说，“市议会已经推进房屋的密集化开发，租客们不得不搬离市区，要么就得几个人合租。学生们的处境更可怕，他们往往要合租一个房间；然而对比找不到房的人，他们还是幸运的。”

Chase Property Management负责人Sam Coutts表示，如果工资涨幅跟不上房租，那么在奥克兰居住就变得越来越不可负担。

报告显示，在奥克兰，一套3卧室住宅的租金已经涨至450-550纽币之间。如果算上两个礼拜的押金和一个礼拜的中介费，再加上预付的租金，想要租一套房至少需要2500纽币。

Coutts说，房东有权利180天涨一次租金，而物管公司可以每年都把周租提升10纽币。这些都是租客的潜在压力。

QV房产报告对租客给出了如下建议：

·在推荐信上做足文章，要准备得齐全完备、无懈可击；

·租房要早申请，现在平均一套房有80人申请，租房要下手早；

·第一次租房的人或者学生，没有推荐信的话，最好找父母担保。

报告说，“房东看重的就两点，房租能够按时缴纳，房屋被好好对待保持干净”。